🚛 尋找理想廠房？這間中壢挑高農地廠房你絕不能錯過！
最近在找廠房的朋友注意啦！今天要跟大家分享一個超讚的物件，位在交通便利、廠區成熟的中壢交流道旁，結構穩固、空間寬敞，重點是——
挑高11米的鋼構廠房📍
廠房地址：
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月租金：55萬元（每坪僅653元）
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坪數資訊：建物面積約841坪
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結構：鋼構、屋高挑高11米
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交通優勢：近中壢交流道、可容納大車進出、附大腹地好停車
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消防合格、電力設施完善 🏭 哪些產業適合進駐？
這個物件不只空間夠、位置好，更適合多種產業類型，例如：
- 製造業（五金加工、機械零件、塑膠射出）
- 電子零件組裝/倉儲
- 第三方物流（3PL）/冷鏈倉儲
- 電商分流倉/中繼倉
- 高值商品儲存、包裝加工業
⚠️ 進駐廠商必看：法規與安全規定
雖然這間廠房已是合法鋼構並通過消防安檢，但在實際營運時，還是要注意以下幾點：
🔹 土地使用
此地屬於「都市計畫農業區」，需確認營業項目是否符合當地法規，建議提前與建管單位確認是否需變更使用分區或補辦工廠登記。
🔹 建廠與施工安全
若進行內部裝修或設備安裝，須遵守《職業安全衛生法》相關條文，包含：
- 高空作業須設安全防護
- 電力施工須由合格技師檢測
- 現場須設立工安公告及安全警示
🔹 消防規範
進駐後若存放易燃物或大型設備，需注意：
- 定期檢修消防設備（滅火器、警報系統）
- 規劃逃生路線與緊急照明
- 若進行危險性工作（如熱切、焊接），需通報消防機關並設立安全作業程序
💡 小提醒
- 本案由吉富工商地產代理，有專人接待。
- 廠房挑高11米，空間規劃彈性高。
- 如需工業用電、冷氣、管線設施建議提前規劃與申請。
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【所刊登照片為道路街景示意及廠房示意，非租賃標的物件照片】【建物面積為謄本登記面積加上增建使用面積】服務費收取標準，承租方半個月。專營桃園廠房工業地買賣出租