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桃園龍潭金新挑高大坪數廠房出租：進可攻、退可守的企業基地首選！在尋找一處結合交通便利、坪數寬敞且挑高空間的工業廠房嗎？這間位於高原交流道的廠房，正是為您的企業量身打造的「夢幻基地」！
📌 基本資訊一覽：
- 坪數:2064 坪（廠房與附屬設施）
- 挑高：廠房最高達7米！無壓迫感，空間運用超靈活
- 月租金：135萬，等於每坪租金僅654元
- 結構：SRC鋼骨混凝土，耐震、堅固、安心
- 使用分區：工業區
- 使用執照：完整，合法安心進駐
- 臨路寬度：12米，可通大型車輛，進出無礙
🛠️ 適合進駐業種：
這樣的格局與規模，非常適合以下業種：
- 電子零件製造、組裝
- 精密機械加工與倉儲物流
- 食品加工（需申請相關衛生認證）
- 電商大型倉儲物流中心
- 自動化設備研發製造
- 展演中心 / 器材測試場（如：汽車、機具）
🧯 進駐前你該知道的事：法規與工安重點整理！
進駐前的準備絕對不能少，以下這些法規與規定幫你先列好清單！
✅ 工安規範重點：
- 依《職業安全衛生法》設置必要安全設施，例如防墜設施、急停按鈕、機具防護罩等
- 按規定進行員工教育訓練及定期職安檢查
✅ 消防規範注意事項：
- 根據《建築技術規則》設置必要消防設備：滅火器、自動噴水系統、消防栓等
- 定期消防演練與設備檢測（每半年至一年一次）
- 若使用危險物品（如化學品、可燃氣體），需依《消防法》第13條申請防火管理計畫及設置防爆設施
✅ 建廠注意事項：
- 建築變更使用須經主管機關核准，避免違章使用
- 若加裝機械或設備，需確認不影響原建築結構安全
- 若涉及製造業污染排放（如廢水、廢氣），需向環保局申請合格排放許可
🚛 地理位置優勢：
- 鄰近中山高、國道三號，南來北往超順暢
- 周邊生活機能完善，便於員工上下班與物料進出
- 大型車輛可順利進出廠區（臨路12米）
📸 下方附有外觀與地點示意圖，實地環境一目了然，不怕買地雷！
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這不是一般工業廠房，這是讓你「一步就位」、「直接開工」的絕佳選擇。趁現在租金划算、地點優質，把握轉型升級的起點！
【所刊登照片為道路街景示意及廠房示意，非租賃標的物件照片】
【建物面積為謄本登記面積加上增建使用面積】
服務費收取標準，承租方半個月。專營桃園廠房工業地買賣出租