林口區工業地售

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林口工一產業專區883坪產專用地出售
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  • 新北工業地-0
  • 售5億7415萬
    1. 土地地目：工業地
    2. 坪數：
    3. 每坪單價：
    4. 地址：新北市林口區林口產業專區,林口市區,林口交流道,林口工二產業園區
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
帶看中
土地用途
：
廠房 倉庫 AI設備研發及生產
寬度
：
23.3
深度
：
125.6
使用分區
：
第三之二種產業專用區
建敝率
：
60%
容積率
：
210%
臨近道路
：
20米
瀏覽人次
：
28人次
特色描述

物件特色





  • 地點優勢：位於林口工業區，鄰近華亞科技園區、工四、工二工業區，產業聚落成熟，交通便利，臨20米計畫道路，貨櫃車進出順暢，適合製造業與物流業設廠。




  • 地形方正：883.3坪大面積，地形方正、漂亮，規劃彈性高，適合各類型產業進駐或企業總部設廠。




  • 稀有釋出：第三之二種產業專用區土地釋出稀少，具備增值潛力，掌握產業轉型與北台灣產業升級契機。




  • 產業專用區：第三之二種產業專用區規劃以高科技、低污染產業為主，包含光學精密儀器、生技、電子通訊、醫療美容、綠能及文創產業等，產業升級與聚落效應明顯。





法令規範重點





  • 用途管制：第三之二種產業專用區以新興產業、核心產業為主，允許設置生產廠房、研發中心、物流設施等，並需符合都市計畫相關規範645。




  • 開發彈性：區內土地可依產業需求彈性規劃，配合市地重劃與公共設施完善，利於企業長遠發展782。





周邊產業與交通





  • 交通便捷：臨20米計畫道路，近林口交流道，快速連結台北港、桃園機場與雙北、桃園產業帶，物流運輸效率高。




  • 產業聚落：鄰近華亞科技園區、工四、工二工業區，形成完整產業鏈，利於上下游整合與產業合作





【所刊登照片為道路街景示意，非銷售標的物件照片】



【土地面積為謄本登記面積加上其他地目使用面積】



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103年新北經字第002900號 經紀人：許欣如

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