區位交通優勢
八德綠線捷運站（如G01、G02站）位於八德區主要幹道與新闢道路交會處，連結桃園市區、蘆竹、大園、南崁等產業聚落，無縫銜接機場捷運與台鐵，交通網絡完整，貨物運輸及員工通勤便利。
乙種工業區法令規範
乙種工業區以供「公害輕微之工廠」使用為限，建蔽率不得大於70%，容積率不得大於210%，適合電子、食品、包裝、物流等多元產業設廠
產業適用性與發展潛力
乙工土地可設立生技、綠能、資訊、精密機械、物流配銷等產業，並可作為企業營運總部、研發中心，享有產業聚落效應與政策利多。
捷運綠線帶動區域都市更新與土地開發，提升土地價值，未來升值空間大。
投資與營運建議
八德捷運綠線乙工區土地適合新建挑高廠房、企業總部、現代化物流中心，滿足自用或投資收租需求。
企業可善用法令彈性，規劃自動化產線、智慧倉儲，提升營運效率與競爭力。
【所刊登照片為道路街景示意，非銷售標的物件照片】
【土地面積為謄本登記面積加上其他地目使用面積】
專營桃園廠房工業地買賣出租
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經紀人證號: [102]桃縣字第001349號 王詩淇