基本資訊
1. 價格與優惠
目前市場上，楊梅幼獅地區600坪新穎工業廠房的租金多落在每月約40萬未稅，每坪單價約653-667元/坪/月。各平台資訊一致，實際價格仍需與屋主協商，有議價空間。
2. 附近產業園區
幼獅工業區電子資訊產業可合作廠商與技術支援資源
主要合作及技術支援廠商一覽
廠商名稱地址技術/合作重點電話豪倫電子股份有限公司桃園市楊梅區幼四路5號高精密電子零件製造、電子組件技術合作03-4641268
景碩科技股份有限公司桃園市楊梅區青年路8號PCB、積體電路關鍵元件、全球組件供應鏈03-4643616
詠福科技股份有限公司桃園市楊梅區幼獅路一段518號各式電子製造、OEM/ODM、國際認證製造商03-4961625
閎洋科技股份有限公司桃園市楊梅區幼一路1號資訊科技、ICT軟硬體整合03-4815855
崇賢國際興業股份有限公司桃園市楊梅區青年路5之2號一樓電子組裝、元件設計生產、原料供應03-4966899
艾蒂國際股份有限公司桃園市楊梅區青年路5之2號二樓通訊、自動控制相關電子，OEM/ODM協作03-4966899
盈成科技有限公司桃園市楊梅區青年路5之2號高性能電子材料，各類電子零件供應02-22265711
亞斯頓科技股份有限公司桃園市楊梅區青年路2號一樓精密電子產品與零件研發、設計與技術支援03-4961636
美商董洋環球科技股份有限公司台灣分公司桃園市楊梅區幼四路2號高端電子製造、技術諮詢、技術轉移03-4961276
全技科技有限公司桃園市楊梅區幼一路專業SMT表面黏著、電子組裝加工—
常見合作模式
OEM/ODM 生產代工（自有品牌、協同開發）
電子零件、PCB、半導體材料供應鏈共享
自動化組裝、設備開發與維修保固
ICT整合、軟硬體客製化設計與技術諮詢
產品測試認證、國際化技術合作資源
技術支援與服務
專業群聚效應
若有具體合作需求，建議可主動聯絡上述廠商或透過幼獅產業園區服務中心尋求協助，達到資源最有效的整合與運用。
幼獅工業區周邊主要合作產業與物流中心
產業聚落特色
楊梅幼獅工業區鄰近地帶為桃園重要製造業與物流鏈中心，入駐廠商超過百家，產業多元且產值高：
電子資訊製造業
進駐廠商從事半導體元件、光電產品、電子零組件等製造，技術力強，是出口導向為主的產業集群。
機械與金屬加工
機械設備、精密零件、金屬模具等公司遍布，涵蓋傳統與高端精密製造，是機械供應鏈的重要節點。
化學與材料產業
包含精細化工、生技原料、塑膠及橡膠製品等，供應全台及外銷市場。
紡織成衣、製鞋產業
是台灣傳統優勢產業，不少紡織和成衣公司以OEM或ODM型態接單，國際訂單量穩定。
食品與飲料加工
多家食品加工和飲料廠，產品供應超商、量販及出口。
汽車零配件
汽車元件和組裝企業完整，利於汽車供應鏈上下游整合
除物流公司外，區域內也有多家專業倉儲、第三方物流（3PL）及跨境電商物流方案供應商，方便多元產業串接合作。
區域優勢
產業鏈完整，上下游夥伴易找
鄰近國道1號、66快速道路，交通便利
多數企業有ISO認證，合作門檻高、國際化程度佳
物流資源豐富，適合製造及分銷業者建立長期合作關係
如需特定產業名單或物流業者詳細聯絡方式，可進一步向幼獅產業園區管理中心或相關公協會查詢。
周邊主要物流中心
工業區內與附近分布多家大型及專業物流業者，便於倉儲、配送、跨區送貨：
物流中心位置（鄰近幼獅工業區）服務類型幼獅物流中心幼獅路二段55巷6號倉儲、轉運、配送
喜提達物流獅一路7號一般貨運、倉儲
新竹物流（含分撥站）楊梅區電商、冷鏈物流
佳富物流梅獅路工業區理貨、改包、倉儲
埔心物流中心埔心地區匯集配送服務
3. 周邊物流便利性
4. 交易涉及費用
5. 主要配套設施
可合法工廠登記
已安裝空調、三相電力
配有貨梯（適合上下樓倉儲、搬運）
天車（利於重物吊運）
空壓管路（適合製造業使用）
辦公室及多功能空間完善
廠區出口卸貨空間充足，適合大型車輛進出
6. 是否可立即入駐
【所刊登照片為道路街景示意及廠房示意，非租賃標的物件照片】
【建物面積為謄本登記面積加上增建使用面積】
服務費收取標準，承租方半個月。專營桃園廠房工業地買賣出租
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103年新北經字第002900號 經紀人：許欣如