🔧【南崁工業精華地段｜標準RC廠房出租】
📍 地址：桃園市蘆竹區近南崁G13a站
📐 建物面積：約600坪
🚛 面寬達8米，貨櫃進出無礙
🚗 車位空間大，可停放多部車輛與貨車
🏭 產業適用範圍廣泛，適合以下產業進駐：
五金加工、電子零組件製造
包裝倉儲物流業
輕型製造業（食品包裝、文具加工等）
電商貨品倉儲與配送中心
自有品牌商品裝配與出貨中心
本物件所在地為乙種工業區，可合法辦理工廠登記，極具發展潛力。廠房結構為RC鋼筋混凝土，三樓建築，可依需求分層使用或整棟規劃。
📜【法規與裝修注意事項】
✅ 本案位於合法乙種工業用地，承租前請務必確認預計營業項目是否符合工業區核可登記類別。
✅ 進場裝修時，應聘請合格技師規劃水電、消防與耐震配置，並向地方建管單位申請裝修許可，避免日後糾紛。
✅ 室內裝修應特別注意防火隔間、逃生路線與用電安全，切勿擅改承重牆或樓板。
🔥【消防與工安標準】
已設置消防設備，包含滅火器、緊急照明等
建議進駐廠商依產線需求，再加裝感知警報系統與自動灑水設備
所有進場施工與日後營運應依《勞工安全衛生法》進行風險評估與防護措施
🌃【營運時段與環境條件】
🔊 位於南崁工業聚落內，周遭多為工業用途建築，對於低噪音加工與24小時運作較為寬容
📦 無論您是需要夜間作業或三班制生產，此地區皆為工業活動友善區域
💬【承租提醒】
在簽署任何租賃契約前，請務必詳閱《不動產廠房倉庫租賃合約書》，並與房東確認：
使用分區與工廠登記事項
押金與租期彈性
消防、管線與設備現況
有無特殊限制條款或使用限制
📞 有興趣進一步了解此廠房，或預約看屋的朋友，請洽：
🔹 吉富梁行集團 蘇秉謙 店長
📲 電話：0968287276
🔹 專案聯絡：蘇秉謙
這不僅是一間廠房，更是您企業下一階段成長的起點。把握南崁這個成熟工業聚落的黃金地段，立足桃園、放眼全球！
【所刊登照片為道路街景示意及廠房示意，非租賃標的物件照片】【建物面積為謄本登記面積加上增建使用面積】服務費收取標準，承租方半個月。專營桃園廠房工業地買賣出租這裡有更多廠房出售案件:
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