新竹湖口廠房售

新竹湖口廠房售|湖口工業區廠房出售湖口工業區廠房買賣湖口工業區挑高鋼構廠

近湖口工業區,交流道街完工合法挑高9米鋼構廠房
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    新竹湖口廠房-1
  • 售5億400萬
    1. 類型：廠房_廠辦_倉庫
    2. 總坪數：
    3. 每坪單價：
    4. 地址：新竹縣湖口鄉近湖口交流道,台1線,湖口工業區,市區
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0968287276廠房工業地專家
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
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帶看中
格局
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0房
所在樓層
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1
電梯
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未知
面前道路
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10
是否凶宅
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不是
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31人次
特色描述

【獨家開箱】近湖口工業區黃金地段｜挑高鋼構合法廠房釋出！湖口工業區旁超值物件，稀有釋出 🔥


在工業設廠與企業擴廠日益競爭的時代，一處合法、寬敞、機能齊全的優質廠房，就等於為企業未來打下穩固基石。今天要分享給大家的是位於新竹湖口工業區旁的黃金廠房——《湖口全新挑高鋼構廠房》，土地分區為特定農業區，已合法興建SRC結構鋼構建物，總建坪高達1069.55坪，總價僅50400萬，等於每坪不到31萬，超值難得！

 

✅ 基本資訊一次掌握


📍 地址：新竹縣湖口工業區旁

🏭 土地使用分區：特定農業區，使用地類別「丁建用地」，可依法申請工廠登記

🏗 建物結構：SRC鋼骨結構，挑高設計，氣派大器

🧱 建坪：1069.55坪，1~3樓配置靈活

🚗 車位規劃：共規劃6車位

 

👷‍♂️ 適合產業類型


本廠房最適合以下產業進駐：


  • 電子零件組裝、機械加工、金屬製品製造

  • 包裝物流、無塵作業室規劃

  • 精密零件倉儲／小型自動化產線

  • 貿易業倉管中心、冷鏈物流轉運點


若您為低污染、低噪音、非高耗水耗電型產業，這裡的環境與法規配套絕對符合需求！

 

🔍 進駐注意事項


雖位於特定農業區，但本基地已核准為合法丁種建築用地，進駐廠商務必遵守以下幾點：


  1. 工廠登記合規性：進駐前請確認營業項目符合土地使用分類規範。

  2. 裝修與施工工安：鋼構設施雖便利快速，仍須遵循《職業安全衛生法》，裝修期間應設置安全圍籬、臨時照明與施工通報。

  3. 消防設施完善：現場已配備滅火器、消防栓及排煙系統，進駐後如有動線變更或機具增設，須另行申報與測試。

  4. 電力需求：現場提供三相380V電力，滿足多數產業電機設備需求。


 

🕐 周邊環境與營運彈性


此地位於湖口工業聚落核心地帶，距交流道便捷、交通暢通。環境允許24小時加班生產，適合班制輪班產線或物流倉儲營運。周邊工業氣氛成熟，聲音與作業容忍度較高，適合需要一定機械運轉音量的中小企業。

 

📄 買賣前必看提醒


在購買前，請務必詳閱《不動產廠房倉庫買賣合約書》，特別留意以下事項：


  • 土地與建物是否辦妥產權登記

  • 建物用途與實際使用是否一致

  • 消防、環評、稅籍登記與電力契約是否移轉清楚

  • 合約中是否載明買方權益與履約保證條款


 

🔑 小結：錯過這間，你可能要再等很久！


這類地段佳、產權清楚、設施完整的廠房物件，在市場上可說是「一出即秒殺」！無論您是企業主尋找自用總部，或是投資型買家尋找穩定收租標的，湖口這間挑高鋼構合法廠房 絕對值得實地參觀評估！

📞 有興趣安排看屋或進一步洽談，歡迎直接聯繫專人辦理！0968287276

【所刊登照片為道路街景示意及廠房示意，非銷售標的物件照片】

【建物面積為謄本登記面積加上增建使用面積】

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