桃園市龜山區近華亞科技園區內,林口交流道,A7機場捷運,長庚大學,中央鑄幣廠-廠房|(House-Info會員)|www.桃園廠房先生.tw

龜山廠房|龜山工業區廠房出租租龜山工業區廠房華亞科技園區廠房租龜

租

近華亞科技園區合法挑高鋼構天車廠房4476坪

列印

租300萬
1. 類型：廠房_廠辦_倉庫
2. 總坪數：4476坪
3. 每坪單價：670元/坪
4. 地址：桃園市龜山區近華亞科技園區內,林口交流道,A7機場捷運,長庚大學,中央鑄幣廠
1. 蘇秉謙（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
2. 0968287276廠房工業地專家
1. 市話：0968287276-桃園廠房工業地-大園廠房-龜山廠房-龍潭廠房-八德廠房-中壢廠房-楊梅廠房
2. 公司名稱：尊信不動產經紀有限公司經紀人證號:103年新北經字第002900號
3. 公司地址：桃園市平鎮區延平路118號【中壢區廠房/工業地買賣出租】【廠房/工業地買賣出租】
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物件介紹

詳細資料

銷售狀態

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帶看中

押金

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兩個月月租金

格局

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0房

所在樓層

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電梯

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未知

面前道路

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是否凶宅

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不是

瀏覽人次

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13人次

特色描述

※工廠登記申請須符合相關規定，如有廠登需求建議承租人查詢相關單位後再承租

當您正在尋找一處能合法工廠登記、結構挑高又能24小時運作的優質廠房，那麼這間位於「近華亞園區產業園區」的【大坪數挑高倉儲廠房】絕對值得納入口袋名單！

📌物件亮點總整理：

🏭 分區明確，可合法工廠登記

本物件位於【近華亞園區產業園區】，屬於零星工業區，都市計畫用地內，合法可辦理工廠登記，讓企業主安心設廠、申請執照。

🧱 建坪足夠，結構挑高空間靈活

🚚 交通便捷、車流順暢

龜山區接近桃園交流道、台一線、機場捷運線，快速銜接北台灣核心交通。大型貨車進出無礙，物流配送快速便利！

🌐 適合進駐產業

本廠房結構與法規皆適合以下產業別進駐：

📣 注意：污染性或高風險行業請事前確認排污納管與特許執照規定！

🧯 法規重點提醒：裝修與工安不可忽視！

🔈 周遭環境友善：可24小時作業，噪音容忍度佳

本廠房位處產業聚集區，鄰近多家工廠與物流企業，對作業音量與晚班生產容忍度高。不論是夜間運轉、週末加班，皆無居住抗議疑慮。

💰 每月租金:300萬元（未稅）／每坪698約元

穩定長約可談，提供企業長期營運穩定性，是目前龜山區高坪效、租金合理的少數選擇之一。

📝 承租前建議：

在簽約前，請務必詳細審閱《不動產廠房倉庫租賃合約書》，注意以下幾點：

📷 外觀清爽整潔、門面大器，園區內道路寬敞、車輛調度不打結。

📍 若您正在為企業尋找一個高效穩定的營運基地，這間龜山產業園區倉儲廠房值得您實地走一趟！

出租使用坪數:約4300坪 [謄本登記坪數+增建坪數+空地面積]

★ 物件流通快速敬請事先來電是否已售出或出租仍有效!! ★

【所刊登照片為道路街景示意及廠房示意，非租賃標的物件照片】

【建物面積為謄本登記面積加上增建使用面積】

服務費收取標準，承租方半個月。專營桃園廠房工業地買賣出租

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103年新北經字第002900號經紀人：許欣如